羽毛球馆面积一般多大?农村羽毛球场地建设需要投资多少钱?一小

羽毛球是大众喜爱的运动方式,羽毛球场常常出现爆满的情况,可见投资羽毛球场地是很有市场的。那么羽毛球馆面积一般多大?农村羽毛球场地建设需要投资多少钱?一小时收费多少钱比较合适?据羽毛球爱好者小志介绍,露天的比室内的便宜。室内场馆通常根据时段来定价,例如,周一至周五选用25元/小时,节假日选用25-45/小时,包场的话定价30元/小时。还可以根据会员来收费一般的普通区非会员15-20块钱一小时,会员10块,贵宾区30块钱一小时。

一、标准羽毛球场地的尺寸

1、标准羽毛球场地的尺寸为:13.4M×6.1M。

2、场地双排布置,中间设置休息地带2M,球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M,场与场之间的距离0.5M。

20个羽毛球场地的球馆建筑面积为:15.4×6.6×20+150≈2200平方米。(150平方米为总台、营业场所、洗手间)。

二、球馆的结构、地板

结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为木地板油漆。

三、场地造价

在此设定土地是租赁,不计入投资,按月交租金,租赁期限10年(这是相当长的租赁合同了)。

1、私人投资:

土建310元/平米

木地板100元/平米

水电30元/平米

设备(家具、网等等)10元/平米

总造价为450×2200≈100万元

2、公家投资

加不少于20%的税费、管理费等等之类的开支。

四、经营开支

1、灯光照明

每个球场每边使用400瓦灯泡2个,每10个球场使用400瓦灯泡22个,共使用灯泡44个,每个球场平均44×400/20=880千瓦,考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦,电价1.0元/千瓦小时。

2、年经营支出及利息、折旧(数据仅供参考)

1)设定每年土地租金:20000元/月×12月/年=240000元/年;

2)每年人工工资:6人×800元/人/月×12月/年=57600元/年;

3)每年电费:(1000+4500+6500+19800)小时×1.2千瓦/球场/小时×1元/度×=31800元/年;

4)每年维修费:1000元/月×12月/年=12000元/年;

5)每年工商、缴税:1000元/月×12月/年=12000元/年;

6)每年卫生防疫:2.5元/年/平方米×2200平方米+60元/年/人×6人(体验费)=5860元/年;

7)其它(电话、水费等):400元/月×12月/年=4800元/年;

8)每年利息、折旧:125000元/年(注:10年年限折旧,100万的贷款年利息按4.5%,等额本息按月还款计算)。

1~8项合计开支:240000+57600+31800+12000+12000+5860+4800+125000=489060元/年。

五、风险评估

1)固定成本特高:球馆的变动成本只有电费一项,而固定成本年高达271320元(293640-22320=271320元/年),占总成本支出的92.3%(271320÷293640×100%=92.4%)。这样高的固定成本,是没有哪个行业达到的,营业额减少,其成本支出并未有相应减少多少,意味着存在较大的风险。

2)台风风险:因球馆跨度达15.4M,为减少投资只能做钢结构铁皮瓦屋面。按羽毛球馆的标准高度19M加2.5M孔高,球馆高度达21.5M高。大面积、超高度、铁皮瓦、木地板,若遇到12级以上的台风,整个球馆极有可能报废。

3)雨水风险:经过10级以上风力吹过的铁皮瓦屋面,就算没有被风吹开瓦面,也会使其松动、变形,下雨时就会漏雨,造成木地板的损坏。

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